COMBS LA VILLE : appartement 3 pièces à vendre - 10 minutes à pied du RER

Découvrez cet appartement 3 pièces Rez de jardin avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Située au rez-de-chaussée, d'une résidence de 2022.
Il comprend 2 chambres avec placard, une terrasse, salon ,salle a manger, cuisine,wc séparé et une salle de bains ainsi que 2 places de stationnement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

En vente : à COMBS LA VILLE (77380) découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 3 pièces de 57 m².

À quelques pas de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de trois pièces.
Il compte un vaste séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il possède des radiateurs électriques récents, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un grand balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2002 de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un grand box est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités, se trouve à moins d'une minute des commerces de proximité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une piscine.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, box et DPE C

Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, à Combs-la-Ville.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur un balcon d'environ 11 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau : l'une bénéficie d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort quotidien. Un WC indépendant complète le logement.

Vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol, conforme aux normes PMR.

L'appartement est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (École primaire Sommeville, Collège Les Cités Unies, École de l'Orée du Bois), des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Les + du bien :

DPE : C
Résidence avec ascenseur
Balcon d'environ 11 m²
Deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains
Cuisine aménagée et équipée
Box fermé en sous-sol
Environnement calme et proche de toutes les commodités

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 € TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marilyn VOGT à l'agence Guy Hoquet Combs-la-Ville.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 510 181 803.

À vendre : COMBS LA VILLE (77380) découvrez cet appartement de 5 pièces de 87m².

Il est aménagé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine équipée, un couloir avec placards, une salle de bains, une buanderie, quatre chambres et des toilettes séparés.
Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé. L'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Combs-la-Ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Gare RER D à 15 minutes. Isolation par l'extérieur et ravalement effectués en 2025.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 CHAMBRES -

En vente : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 5 pièces de 85 m². Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger (ou quatrième chambre), trois chambres et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Une place de parking complète l'appartement.
Niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et entièrement clôturée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez également profiter d'agréables espaces extérieurs communs, verdoyants et soigneusement entretenus, propices à la détente.
Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade ont été réalisés en 2025.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare RER D à 15 minutes.

Les frais de rédactions d'acte d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notariés.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence de Combs-la-Ville.

Appartement familial de standing au dernier étage, Terrasse de 22 m²

Au coeur d'une résidence recherchée de Combs-la-Ville, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable pièce de vie, il bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 22 m² ainsi qu'à un balcon de 7 m², créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.

La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel prisé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Le RER D est accessible en seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activité et de transport.

Les prestations sont complétées par un chauffage individuel et un DPE classé C.

Un bien rare sur le marché, qui séduit par son dernier étage, sa double exposition, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial confortable, lumineux et parfaitement situé.